herzlich
willkommen
Wir sind ABK...
Plausch-Curling Abend zur Förderung des Zusammenhalts
Vielen Dank an Mirjam Ott für die Geduld und an Franziska Felber, Präsidentin ABK sowie Marco Odermatt, Vize-Präsident ABK fürs Organisieren.
ABK Treffpunkt Ausgabe Nr. 02 / September 2024 ist erschienen
Lesen Sie unser Magazin und erfahren Sie Interessantes rund um die ABK.
Jetzt online verfügbar unter der Rubik „Magazin“.
Neue Leitsätze für die ABK
An der Strategiesitzung von Ende April 2024 befasste sich der Vorstand zusammen mit dem Leiter Geschäftsstelle mit verschiedenen Themen. Unter anderem wurden gemeinsame Wertvorstellungen definiert.
Daraus hervorgegangen sind die folgenden zwei Leitsätze:
«Wir sind persönlich, verlässlich, fortschrittlich»
«Wir bieten preiswertes, nachhaltiges, gemeinschaftliches Wohnen»
In nächster Zeit werden Sie diesen beiden Leitsätzen immer wieder begegnen. Sie können unser Verhalten und unsere Leistungen daran messen…
Rekordteilnehmerzahl an der Generalversammlung 2024
Das war sie – die 95. ordentliche Generalversammlung (GV) der ABK.
Mit fast 170 Personen im Saal geht sie als die bisher grösste Versammlung in die Geschichte ein. Zudem wurde erstmals eine Frau zur Präsidentin gewählt.
An der diesjährigen GV wurde es emotional:
– Peter Lang trat nach 40 Jahren im Dienste der ABK aus dem Vorstand zurück
– Markus Marti gab das Präsidium nach 8 Jahren Amtszeit und total 20 Jahren Vorstandstätigkeit ab
– Mit Franziska Felber wurde erstmals eine Frau zur Präsidentin gewählt
– Marco Odermatt feierte sein 25-jähriges Jubiläum im Vorstand der ABK und seine aktuelle Wahl zum Vize-Präsidenten
Nebst all diesen personellen Veränderungen konnten die 168 Teilnehmenden auf Bewährtes zählen: leckeres Essen (Catering-Team Restaurant Hergiswald), eine kurzweilige musikalische Unterhaltung (proTON) und eine spannende Verlosung (Preise im Totalbetrag von CHF 2’000). Ach ja – und die Zahlen des Geschäftsjahres 2023 wurden natürlich auch präsentiert.
Wir danken allen Beteiligten für einen rundum gelungenen Abend; insbesondere den beiden Sponsoren:
– Luzerner Kantonalbank für das Dessert
– Heller Architekten GmbH für die Kaffeerunde
Bauprojekt Neubrunhof
Jetzt liegt sie vor – die lang ersehnte Baubewilligung für die 1. Etappe.
Wir freuen uns über den positiven Entscheid der Stadt Kriens. Jetzt können wir mit der Ausführungsplanung der Häuser 1 und 2 sowie der Einstellhalle beginnen. Herzlichen Dank an unseren Architekten, Reto Heller, für die bisher geleistete Arbeit!
Generelle Mietzinserhöhung
Das Bundesamt für Wohnungswesen (BWO) hat den Referenzzinssatz gleich zweimal nacheinander angehoben. Zum Wohl unserer Mieterschaft haben wir bisher erst eine Erhöhung umgesetzt.
Am 02. Juni 2023 stieg der Referenzzinssatz erstmals seit über 3 Jahren von 1.25 % auf 1.50 % an und am 02. Dezember 2023 sogar auf 1.75 %. Das berechtigt Vermieter, die Mietzinsen anzuheben.
Als gemeinnützige Genossenschaft haben wir entschieden, vorläufig nur eine Mietzinserhöhung umzusetzen – und das erst noch mit einer grossen zeitlichen Verzögerung auf den 01. Mai 2024.
Auf die Überwälzung des zweiten Zinsanstiegs verzichten wir vorerst und beobachten die Marktentwicklung aufmerksam. Wenn die aktuellen Prognosen eintreffen, entspannen sich die Zinsmärkte in den kommenden Monaten wieder, sodass der Referenzzinssatz vielleicht schon bald wieder herabgesetzt werden kann.
ABK Darlehenskasse - Zinssatz erhöht per 01. Februar 2024
Der ABK Vorstand hat entschieden, den Zinssatz für die an uns gewährten Darlehen per 01. Februar 2024 wie folgt zu erhöhen:
1.25 % (bisher 1.00 %) für Beträge bis CHF 100’000
0.75 % (bisher 0.50 %) für Beträge über CHF 100’000
Aktuell nehmen wir auch wieder Neugeld entgegen. Bei Interesse kontaktieren Sie uns einfach.
Details zur Darlehenskasse finden Sie im Reglement.
ABK Gemeinschaftsraum nutzen
All unseren Mietern steht ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung.
Wollen Sie mit Ihren Nachbarn einen gemütlichen Abend verbringen, einen Film im Grossformat ansehen oder ein kleines Jass-Turnier durchführen? Planen Sie ein Familienfest oder einen Spielnachmittag für Ihre Kinder? Dann bietet unser Gemeinschaftsraum in der Sackweidhöhe 6, Obernau vielleicht die passende Infrastruktur.
Details zum Raum und den Nutzungsbedingungen finden Sie im Reglement, welches Sie über den untenstehenden Link einsehen und herunterladen können.
Haben Sie Fragen oder Interesse, den Gemeinschaftsraum zu nutzen? Dann zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns.
ABK Hilfsfonds
An der Generalversammlung 2022 wurde der ABK Hilfsfonds neu lanciert.
Er dient dazu, Mieter der ABK zu unterstützen, welche unverschuldet in eine finanzielle Notlage geraten sind oder einen geringen finanziellen Spielraum haben.
Wenn Sie mehr darüber erfahren wollen, klicken Sie einfach auf den untenstehenden Link und lesen Sie das Reglement des ABK Hilfsfonds durch.